Estimation théorique
Saint Etienne du Bois,01370 Saint Étienne du Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Etienne du Bois,01370-Saint Étienne du Bois indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.249€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.249€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bény (01038), comprenant 774 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 935€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.249€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.249€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bény (01038), comprenant 774 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 935€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-11 | 5337 | SAINT ETIENNE DU BOIS | 5 | 100 | 628 | 234000€ | 2340€ |
2019-06-06 | 537 | RUE CENTRALE | 3 | 87 | 121 | 195000€ | 2241€ |
2022-04-15 | 45 | ALL DES ECOLIERS | 4 | 127 | 0 | 190000€ | 1496€ |
2021-09-10 | 534 | RUE CENTRALE | 3 | 54 | 332 | 76000€ | 1407€ |
2019-08-01 | 600 | RUE CENTRALE | 3 | 110 | 422 | 158000€ | 1436€ |
2020-10-13 | 664 | RUE CENTRALE | 3 | 75 | 743 | 223557€ | 2981€ |
2022-10-24 | 371 | RUE CENTRALE | 6 | 145 | 507 | 175000€ | 1207€ |
2020-01-21 | 166 | RUE DU REVERMONT | 10 | 229 | 1932 | 235000€ | 1026€ |
2020-09-26 | 51 | CHEM DES GROBOZ | 5 | 175 | 490 | 175000€ | 1000€ |
2022-10-18 | 60 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 66 | 602 | 150000€ | 2273€ |
2022-12-22 | 32 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 81 | 602 | 145000€ | 1790€ |
2021-07-23 | 9 | RUE DES HAYES | 6 | 83 | 719 | 179000€ | 2157€ |
2022-01-31 | 41 | RUE DES LAURIERS | 5 | 110 | 908 | 280000€ | 2545€ |
2019-11-09 | 16 | RUE DES HAYES | 5 | 96 | 777 | 170000€ | 1771€ |
2020-05-06 | 13 | RUE DES HAYES | 5 | 94 | 792 | 145000€ | 1543€ |
2019-09-23 | 44 | LOT LES JACQUEMINS | 3 | 67 | 192 | 105000€ | 1567€ |
2022-04-28 | 43 | LOT LES JACQUEMINS | 4 | 75 | 173 | 151000€ | 2013€ |
2021-12-02 | 10 | LOT AURORE | 6 | 102 | 488 | 185000€ | 1814€ |
2021-04-15 | 47 | LOT LES JACQUEMINS | 2 | 51 | 355 | 80000€ | 1569€ |
2023-04-06 | 68 | LOT LES JACQUEMINS | 4 | 78 | 285 | 105000€ | 1346€ |
2020-02-13 | 49 | LOT LES JACQUEMINS | 3 | 67 | 283 | 112000€ | 1672€ |
2021-01-04 | 68 | LOT LES JACQUEMINS | 2 | 51 | 314 | 130000€ | 2549€ |
2021-05-20 | 60 | IMP DE LA RUE NEUVE | 5 | 106 | 808 | 249000€ | 2349€ |
2019-07-05 | 6 | LOT DU REVERMONT | 7 | 123 | 1038 | 220000€ | 1789€ |
2021-01-13 | 3 | LOT LE CLOS DU BIOLAY | 4 | 104 | 713 | 221831€ | 2133€ |
2019-07-11 | 5311 | LOT LE CHATELET | 5 | 171 | 1303 | 320000€ | 1871€ |
2020-12-07 | 63 | LOT LES JACQUEMINS | 3 | 67 | 166 | 75000€ | 1119€ |
2020-06-01 | 7 | LOT DU REVERMONT | 4 | 123 | 1011 | 322980€ | 2626€ |
2021-05-17 | 60 | LOT LES JACQUEMINS | 2 | 49 | 185 | 78000€ | 1592€ |
2023-03-13 | 60 | LOT LES JACQUEMINS | 2 | 49 | 185 | 125000€ | 2551€ |
2022-08-12 | 59 | LOT LES JACQUEMINS | 3 | 67 | 240 | 148000€ | 2209€ |
2023-03-06 | 58 | LOT LES JACQUEMINS | 3 | 67 | 244 | 119000€ | 1776€ |
2019-07-31 | 56 | LOT LES JACQUEMINS | 3 | 67 | 190 | 145000€ | 2164€ |
2021-11-22 | 15 | LOT LE BIOLAY | 4 | 106 | 484 | 160000€ | 1509€ |
2022-10-17 | 5 | LOT L OREE DE LA FORET | 5 | 119 | 1118 | 275000€ | 2311€ |
2020-07-30 | 9 | LOT LE CLOS DU BIOLAY | 5 | 119 | 658 | 220950€ | 1857€ |
2020-10-17 | 555 | CHE DU STADE | 5 | 114 | 917 | 265000€ | 2325€ |
2019-12-16 | 10 | LOT LES PINS | 5 | 101 | 1070 | 117500€ | 1163€ |
2021-07-16 | 600 | CHE DU CHATELET | 1 | 50 | 52 | 308000€ | 6160€ |
2021-04-14 | 600 | CHE DU CHATELET | 7 | 155 | 1419 | 270000€ | 1742€ |
2021-06-14 | 600 | CHE DU CHATELET | 5 | 115 | 420 | 130000€ | 1130€ |
2019-07-12 | 5 | LOT LE CHATELET | 5 | 100 | 600 | 255000€ | 2550€ |
2021-08-02 | 3 | LE CHATELET | 5 | 144 | 796 | 430000€ | 2986€ |
2020-01-15 | 1 | LOT LES PINS | 5 | 101 | 1047 | 224000€ | 2218€ |
2021-09-09 | 240 | CHE DE LA BETRANE | 4 | 80 | 1318 | 199000€ | 2488€ |
2020-07-02 | 20 | LOT LE SEVRON | 5 | 106 | 921 | 187300€ | 1767€ |
2022-07-28 | 5193 | MONTAPLAN | 3 | 100 | 1258 | 158000€ | 1580€ |
2019-06-19 | 5458 | LE CHATELET | 5 | 123 | 1100 | 245000€ | 1992€ |
2019-06-03 | 15 | LOT CHAMP ROY | 5 | 114 | 1157 | 252300€ | 2213€ |
2022-06-23 | 325 | RTE DE BOURG | 4 | 130 | 2193 | 370000€ | 2846€ |
2021-07-19 | 12 | LOT CHAMP ROY | 5 | 131 | 713 | 279000€ | 2130€ |
2019-11-21 | 3 | LOT CHAMP ROY | 4 | 101 | 1000 | 218100€ | 2159€ |
2023-04-26 | 16 | LOT LE SEVRON | 4 | 109 | 1182 | 240000€ | 2202€ |
2022-02-24 | 6 | LOT CHAMP ROY | 5 | 119 | 1148 | 279000€ | 2345€ |
2022-12-09 | 5 | LOT CHAMP ROY | 6 | 116 | 703 | 355000€ | 3060€ |
2020-06-29 | 1167 | CHE DU CHATELET | 4 | 126 | 800 | 305650€ | 2426€ |
2019-12-13 | 10 | LOT LE SEVRON | 4 | 91 | 953 | 140000€ | 1538€ |
2022-09-30 | 650 | CHE DE LA SABLIERE | 5 | 113 | 1606 | 285000€ | 2522€ |
2019-09-09 | 930 | RTE DE LONS | 5 | 90 | 529 | 125000€ | 1389€ |
2021-02-24 | 940 | RTE DE LONS | 2 | 89 | 876 | 55000€ | 618€ |
2019-10-10 | 990 | RTE DE LONS | 4 | 88 | 481 | 136900€ | 1556€ |
2021-07-30 | 70 | CHE DE MONTAPLAN | 5 | 113 | 1009 | 259000€ | 2292€ |
2019-12-27 | 345 | CHE DES RIPPES | 3 | 72 | 0 | 125000€ | 1736€ |
2020-05-07 | 5775 | LA BETRANE | 5 | 127 | 1109 | 241175€ | 1899€ |
2021-11-30 | 125 | IMP DE LA BETRANE | 4 | 150 | 248 | 770000€ | 5133€ |
2019-08-07 | 820 | CHE DE PONCETY JACQUEMIN | 4 | 100 | 2348 | 165000€ | 1650€ |
2022-10-11 | 1110 | RTE DE LONS | 3 | 90 | 1260 | 226200€ | 2513€ |
2020-09-29 | 1110 | RTE DE LONS | 3 | 90 | 1260 | 182400€ | 2027€ |
2019-09-26 | 218 | CHE DU VOTAY | 5 | 145 | 800 | 249065€ | 1718€ |
2021-09-24 | 218 | CHE DU VOTAY | 5 | 145 | 800 | 359900€ | 2482€ |
2022-02-25 | 216 | CHE DU VOTAY | 5 | 107 | 843 | 375000€ | 3505€ |
2020-09-03 | 1256 | RTE DE COURMANGOUX | 3 | 60 | 1963 | 46935€ | 782€ |
2022-06-07 | 135 | CHE DE POMMIER | 3 | 100 | 2222 | 150000€ | 1500€ |
2019-05-09 | 2960 | CHE DU VILLARD | 2 | 100 | 1259 | 236350€ | 2364€ |
2021-07-02 | 2958 | CHE DU VILLARD | 4 | 115 | 829 | 215000€ | 1870€ |
2021-01-13 | 505 | CHE DE LA BERGADERIE | 4 | 121 | 700 | 267800€ | 2213€ |
2022-02-07 | 270 | CHE DU CLOS VUILLARD | 4 | 127 | 580 | 200000€ | 1575€ |
2019-10-21 | 1835 | RTE DE LONS | 5 | 260 | 1432 | 232800€ | 895€ |
2022-08-23 | 242 | IMP DES BAUDIERES | 3 | 140 | 2730 | 158000€ | 1129€ |
2022-07-30 | 2100 | RTE DES BLANCS | 4 | 87 | 1091 | 207000€ | 2379€ |
2021-05-25 | 1901 | RTE DE LONS | 2 | 70 | 1244 | 72000€ | 1029€ |
2020-11-27 | 2152 | RTE DES BLANCS | 5 | 127 | 1000 | 324950€ | 2559€ |
2022-02-01 | 1597 | RTE DE COURMANGOUX | 3 | 98 | 794 | 150000€ | 1531€ |
2020-12-15 | 310 | CHE DE LA BERGADERIE | 3 | 109 | 1279 | 170000€ | 1560€ |
2021-08-02 | 70 | CHE DU MOULIN DE LYONNIERE | 2 | 82 | 2765 | 470000€ | 5732€ |
2020-12-16 | 1015 | CHE DE LA CLAISON | 4 | 103 | 1000 | 217000€ | 2107€ |
2022-09-29 | 2214 | RTE DES BLANCS | 4 | 110 | 1629 | 88300€ | 803€ |
2019-11-15 | 295 | CHE DE LA CROISEE DES 3 ROUTES | 3 | 105 | 2406 | 243500€ | 2319€ |
2020-09-10 | 2673 | RTE DU MOULIN DE MARMONT | 5 | 154 | 3765 | 307000€ | 1994€ |
2020-06-18 | 1125 | CHE DE LA CLAISON | 5 | 123 | 629 | 227620€ | 1851€ |
2021-09-06 | 2612 | RTE DU MOULIN DE MARMONT | 4 | 100 | 920 | 269000€ | 2690€ |
2023-04-05 | 2350 | CHE DE LYONNIERE | 5 | 145 | 1000 | 340000€ | 2345€ |
2022-02-14 | 569 | CHE DE MONTFRAZE | 9 | 187 | 1000 | 266000€ | 1422€ |
2020-09-21 | 1795 | CHE DE BERDOLLET | 4 | 128 | 4430 | 396150€ | 3095€ |
2022-07-26 | 513 | CHE DE MONTFRAZE | 4 | 166 | 1255 | 398000€ | 2398€ |
2021-10-01 | 2375 | CHE DE BERDOLLET | 4 | 85 | 5005 | 122000€ | 1435€ |
2020-08-25 | 1820 | CHE DE BERDOLLET | 4 | 86 | 3838 | 179800€ | 2091€ |
2020-11-04 | 39 | IMP DE LA VOIE FERREE | 4 | 90 | 1700 | 93000€ | 1033€ |
2019-11-09 | 230 | CHE DES CHATONNIERES | 5 | 145 | 968 | 195000€ | 1345€ |
2020-06-13 | 2085 | IMP DES CHATONNIERES | 5 | 90 | 3060 | 97600€ | 1084€ |
2022-10-20 | 81 | IMP DE LYONNIERE | 6 | 170 | 790 | 245800€ | 1446€ |
2021-09-16 | 1045 | CHE DE BECHANNE | 4 | 121 | 2160 | 247000€ | 2041€ |
2019-07-03 | 555 | CHE DES CHATONNIERES | 4 | 121 | 1204 | 230000€ | 1901€ |
2021-05-10 | 60 | IMP DE TUVON | 5 | 98 | 1500 | 33150€ | 338€ |
2021-07-28 | 501 | CHE DE LA FORET DE MARMONT | 2 | 160 | 1402 | 324800€ | 2030€ |
2019-07-09 | 501 | CHE DE LA FORET DE MARMONT | 2 | 160 | 1402 | 247300€ | 1546€ |
2022-09-21 | 495 | RTE DES BLANCS | 4 | 135 | 1784 | 441350€ | 3269€ |
2021-09-29 | 300 | RTE DU MANILLIER | 3 | 100 | 1912 | 332000€ | 3320€ |
2021-09-03 | 56 | IMP DE LA VAVRE | 10 | 177 | 1380 | 251130€ | 1419€ |
2021-08-02 | 81 | RTE DE LA FORET | 3 | 90 | 3425 | 155000€ | 1722€ |
2021-08-26 | 1355 | CHE DE MALAVAL | 4 | 93 | 1712 | 189000€ | 2032€ |
2022-02-15 | 1355 | CHE DE MALAVAL | 4 | 93 | 3444 | 240000€ | 2581€ |
2019-07-22 | 3180 | RTE DES BLANCS | 3 | 120 | 2045 | 230000€ | 1917€ |
2022-11-18 | 3180 | RTE DES BLANCS | 3 | 120 | 2045 | 319000€ | 2658€ |
2019-07-03 | 237 | RTE DES BLANCS | 5 | 117 | 768 | 240500€ | 2056€ |
2022-02-11 | 195 | CHE DU BOIS DE L ETANG | 5 | 115 | 721 | 440000€ | 3826€ |
2022-12-16 | 0 | CHE DU BOIS DE L ETANG | 4 | 75 | 1500 | 328000€ | 4373€ |
2020-06-19 | 203 | RTE DES BLANCS | 6 | 98 | 700 | 216500€ | 2209€ |
2020-09-04 | 5152 | LE MANILLER | 1 | 55 | 2072 | 76000€ | 1382€ |
2021-01-08 | 131 | RTE DES BLANCS | 5 | 104 | 614 | 201400€ | 1937€ |
2022-02-04 | 55 | RTE DES BLANCS | 4 | 94 | 607 | 205000€ | 2181€ |
2020-10-28 | 76 | RTE DES BLANCS | 4 | 143 | 800 | 379000€ | 2650€ |
2020-09-21 | 1950 | CHE DE LA CLAISON | 6 | 137 | 1020 | 218100€ | 1592€ |
2022-07-01 | 610 | RTE DE LA VILLE | 5 | 120 | 507 | 252050€ | 2100€ |
2019-11-06 | 39 | RTE DES BLANCS | 4 | 118 | 723 | 182200€ | 1544€ |
2022-01-05 | 1780 | CHE DE BECHANNE | 4 | 74 | 541 | 250000€ | 3378€ |
2021-10-06 | 501 | RTE DE LA VILLE | 3 | 105 | 1400 | 90000€ | 857€ |
2019-08-27 | 1009 | CHE DU MAS GIRARD | 2 | 100 | 1980 | 181700€ | 1817€ |
2019-11-04 | 246 | CHE DU PLATEAU DE BECHANNE | 2 | 75 | 2380 | 85000€ | 1133€ |
2022-07-29 | 453 | RTE DE LA VILLE | 4 | 125 | 445 | 199000€ | 1592€ |
2020-04-22 | 514 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 339 | 165000€ | 1500€ |
2020-11-20 | 170 | CHE DE VILLON | 4 | 157 | 3505 | 145000€ | 924€ |
2020-09-03 | 85 | CHE DE L ETANG DE BUT | 6 | 135 | 2500 | 275000€ | 2037€ |
2019-11-21 | 426 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 480 | 133400€ | 2668€ |
2020-01-17 | 60 | CHE DU MAS GAILLARD | 6 | 165 | 700 | 240000€ | 1455€ |
2022-12-19 | 331 | GR GRANDE RUE | 3 | 93 | 221 | 238000€ | 2559€ |
2022-06-13 | 872 | RTE DU CAROUGE | 6 | 132 | 1675 | 239000€ | 1811€ |
2023-01-27 | 26 | RTE DE LA VILLE | 4 | 98 | 1700 | 120000€ | 1224€ |
2021-01-25 | 682 | RTE DU CAROUGE | 6 | 181 | 975 | 250890€ | 1386€ |
2021-06-21 | 549 | RTE DES BLANC-PIVET | 2 | 57 | 2528 | 215000€ | 3772€ |
2019-07-08 | 567 | RTE DU CAROUGE | 2 | 89 | 802 | 162000€ | 1820€ |
2022-01-24 | 567 | RTE DU CAROUGE | 2 | 89 | 802 | 195000€ | 2191€ |
2020-12-14 | 425 | RTE DU CAROUGE | 4 | 97 | 811 | 200000€ | 2062€ |
2019-12-05 | 455 | RTE DU CAROUGE | 4 | 88 | 650 | 155000€ | 1761€ |
2019-06-25 | 790 | RTE DES JACQUETS | 10 | 340 | 1990 | 310000€ | 912€ |
2022-03-30 | 203 | RTE DES JACQUETS | 6 | 147 | 938 | 330000€ | 2245€ |
2022-06-27 | 76 | RTE DE LA CROIX CARREE | 4 | 86 | 851 | 260000€ | 3023€ |
2019-08-01 | 75 | RTE DE LA CROIX CARREE | 6 | 130 | 910 | 237600€ | 1828€ |
2021-12-14 | 727 | RTE DES JACQUETS | 5 | 106 | 1648 | 229000€ | 2160€ |
2021-02-05 | 829 | CHE DES GRANDES COMMUNES | 6 | 143 | 3701 | 135000€ | 944€ |